《民用建筑节能管理规定》已于2005年10月28日经第76次部常务会议讨论通过ღ◈★，现予发布ღ◈★，自2006年1月1日起施行ღ◈★。

　　第一条为了加强民用建筑节能管理ღ◈★，提高能源利用效率逃离慕尼黑ღ◈★，改善室内热环境质量ღ◈★，根据《中华人民共和国节约能源法》ღ◈★、《中华人民共和国建筑法》ღ◈★、《建设工程质量管理条例》ღ◈★，制定本规定ღ◈★。

　　本规定所称民用建筑节能建筑节能实例ღ◈★，是指民用建筑在规划ღ◈★、设计ღ◈★、建造和使用过程中ღ◈★，通过采用新型墙体材料ღ◈★，执行建筑节能标准逃离慕尼黑ღ◈★，加强建筑物用能设备的运行管理ღ◈★，合理设计建筑围护结构的热工性能ღ◈★，提高采暖ღ◈★、制冷ღ◈★、照明ღ◈★、通风ღ◈★、给排水和通道系统的运行效率ღ◈★，以及利用可再生能源ღ◈★，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下ღ◈★，降低建筑能源消耗ღ◈★，合理ღ◈★、有效地利用能源的活动逃离慕尼黑ღ◈★。

　　第四条国务院建设行政主管部门根据国家节能规划ღ◈★，制定国家建筑节能专项规划ღ◈★；省ღ◈★、自治区ღ◈★、直辖市以及设区城市人民政府建设行政主管部门应当根据本地节能规划ღ◈★，制定本地建筑节能专项规划ღ◈★，并组织实施ღ◈★。

　　第五条编制城乡规划应当充分考虑能源ღ◈★、资源的综合利用和节约ღ◈★，对城镇布局绿色商业综合体ღ◈★，ღ◈★、功能区设置ღ◈★、建筑特征ღ◈★，基础设施配置的影响进行研究论证ღ◈★。

　　第六条国务院建设行政主管部门根据建筑节能发展状况和技术先进ღ◈★、经济合理的原则ღ◈★，组织制定建筑节能相关标准ღ◈★，建立和完善建筑节能标准体系ღ◈★；省ღ◈★、自治区ღ◈★、直辖市人民政府建设行政主管部门应当严格执行国家民用建筑节能有关规定ღ◈★，可以制定严于国家民用建筑节能标准的地方标准或者实施细则ღ◈★。

　　第七条鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发ღ◈★，推广应用节能型的建筑ღ◈★、结构ღ◈★、材料ღ◈★、用能设备和附属设施及相应的施工工艺ღ◈★、应用技术和管理技术ღ◈★，促进可再生能源的开发利用ღ◈★。

　　鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录ღ◈★，由国务院建设行政主管部门制定ღ◈★；省ღ◈★、自治区ღ◈★、直辖市建设行政主管部门可以结合该目录ღ◈★，制定适合本区域的鼓励推广应用和淘汰的建筑节能部品及技术的目录万博·(ManBetx)全站APPღ◈★。

　　第九条国家鼓励多元化ღ◈★、多渠道投资既有建筑的节能改造万博·(ManBetx)全站APPღ◈★，投资人可以按照协议分享节能改造的收益ღ◈★；鼓励研究制定本地区既有建筑节能改造资金筹措办法和相关激励政策ღ◈★。

　　第十条建筑工程施工过程中ღ◈★，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构（含墙体ღ◈★、屋面ManBetX万博体育ღ◈★，ღ◈★、门窗ღ◈★、玻璃幕墙等）ღ◈★、供热采暖和制冷系统ღ◈★、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查ღ◈★。

　　第十一条新建民用建筑应当严格执行建筑节能标准要求ღ◈★，民用建筑工程扩建和改建时ManBetX万博体育网页版ღ◈★，ღ◈★，应当对原建筑进行节能改造ღ◈★。

　　既有建筑节能改造应当考虑建筑物的寿命周期ღ◈★，对改造的必要性ღ◈★、可行性以及投入收益比进行科学论证ღ◈★。节能改造要符合建筑节能标准要求ღ◈★，确保结构安全ღ◈★，优化建筑物使用功能ღ◈★。

　　第十二条采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑应当安设建筑物室内温度控制和用能计量设施ღ◈★，逐步实行基本冷热价和计量冷热价共同构成的两部制用能价格制度ღ◈★。

　　第十三条供热单位ღ◈★、公共建筑所有权人或者其委托的物业管理单位应当制定相应的节能建筑运行管理制度ღ◈★，明确节能建筑运行状态各项性能指标ღ◈★、节能工作诸环节的岗位目标责任等事项ღ◈★。

　　第十四条公共建筑的所有权人或者委托的物业管理单位应当建立用能档案ღ◈★，在供热或者制冷间歇期委托相关检测机构对用能设备和系统的性能进行综合检测评价ღ◈★，定期进行维护ღ◈★、维修ღ◈★、保养及更新置换ღ◈★，保证设备和系统的正常运行ღ◈★。

　　第十五条供热单位ღ◈★、房屋产权单位或者其委托的物业管理等有关单位ღ◈★，应当记录并按有关规定上报能源消耗资料万博·(ManBetx)全站APPღ◈★。

　　第十六条从事建筑节能及相关管理活动的单位ღ◈★，应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训智能建筑节能ღ◈★！ღ◈★。

　　建筑节能标准和节能技术应当作为注册城市规划师ღ◈★、注册建筑师ღ◈★、勘察设计注册工程师ღ◈★、注册监理工程师ღ◈★、注册建造师等继续教育的必修内容万博·(ManBetx)全站APPღ◈★。

　　建设单位不得以任何理由要求设计单位ღ◈★、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件ღ◈★，降低建筑节能标准ღ◈★。

　　第十八条房地产开发企业应当将所售商品住房的节能措施ღ◈★、围护结构保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示万博·(ManBetx)全站APPღ◈★，并在《住宅使用说明书》中予以载明逃离慕尼黑ღ◈★。

　　施工图设计文件审查机构在进行审查时ღ◈★，应当审查节能设计的内容智能建筑遮阳ღ◈★。ღ◈★，在审查报告中单列节能审查章节ღ◈★；不符合建筑节能强制性标准的ღ◈★，施工图设计文件审查结论应当定为不合格ღ◈★。

　　第二十条施工单位应当按照审查合格的设计文件和建筑节能施工标准的要求进行施工绿色工厂建筑ღ◈★，保证工程施工质量ღ◈★。

　　第二十一条监理单位应当依照法律ღ◈★、法规以及建筑节能标准ღ◈★、节能设计文件ღ◈★、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理ღ◈★。

　　第二十二条对超过能源消耗指标的供热单位ღ◈★、公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位ღ◈★，责令限期达标ღ◈★。

　　第二十三条对擅自改变建筑围护结构节能措施ღ◈★，并影响公共利益和他人合法权益的ღ◈★，责令责任人及时予以修复ღ◈★，并承担相应的费用ღ◈★。

　　第二十四条建设单位在竣工验收过程中ღ◈★，有违反建筑节能强制性标准行为的ღ◈★，按照《建设工程质量管理条例》的有关规定ღ◈★，重新组织竣工验收ღ◈★。

　　第二十五条建设单位未按照建筑节能强制性标准委托设计ღ◈★，擅自修改节能设计文件ღ◈★，明示或暗示设计单位ღ◈★、施工单位违反建筑节能设计强制性标准ღ◈★，降低工程建设质量的逃离慕尼黑ღ◈★，处20万元以上50万元以下的罚款ღ◈★。

　　第二十六条设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的ღ◈★，应当修改设计ღ◈★。未进行修改的ღ◈★，给予警告逃离慕尼黑ღ◈★，处10万元以上30万元以下罚款ღ◈★；造成损失的ღ◈★，依法承担赔偿责任ღ◈★；2年内ღ◈★，累计3项工程未按照建筑节能强制性标准设计的ღ◈★，责令停业整顿ღ◈★，降低资质等级或者吊销资质证书ღ◈★。

　　第二十七条对未按照节能设计进行施工的施工单位ღ◈★，责令改正ღ◈★；整改所发生的工程费用ღ◈★，由施工单位负责ღ◈★；可以给予警告ღ◈★，情节严重的ManBetXღ◈★。ღ◈★，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款ღ◈★；2年内ღ◈★，累计3项工程未按照符合节能标准要求的设计进行施工的ღ◈★，责令停业整顿ღ◈★，降低资质等级或者吊销资质证书ღ◈★。

　　第二十八条本规定的责令停业整顿逃离慕尼黑ღ◈★、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚ღ◈★，由颁发资质证书的机关决定ღ◈★；其他行政处罚ღ◈★，由建设行政主管部门依照法定职权决定ღ◈★。

　　第三十条本规定自2006年1月1日起施行ღ◈★。原《民用建筑节能管理规定》（建设部令第76号）同时废止ღ◈★。