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　　日前ღ◈，住房和城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》ღ◈，对建设“好房子”做出制度安排ღ◈。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出ღ◈，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’ღ◈，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”ღ◈。随着政策推进ღ◈，2026年ღ◈，“好房子”建设推进力度也将加强ღ◈。从目前实践来看ღ◈，建设成效如何ღ◈，记者进行了采访ღ◈。

　　建设“好房子”的出发点就是聚焦解决现实生活中的“急难愁盼”ღ◈，满足人民群众对美好居住环境的需求ღ◈。

　　居住舒适度欠佳ღ◈、存在一定安全隐患的老旧小区改造ღ◈，正成为“好房子”建设的重要方向ღ◈。位于北京市西城区的礼士居项目ღ◈，原建筑建于1976年今日买特马ღ◈，经过多年使用已显陈旧ღ◈。改造前ღ◈，该建筑存在能耗高ღ◈、空间利用率低ღ◈、设施老化等诸多问题ღ◈。通过功能重组与空间活化设计ღ◈，项目转型为现代化的保障性租赁住房ღ◈，不仅有效盘活了城市存量资源ღ◈，还促进了区域城市功能的完善ღ◈。改造后ღ◈，项目共推出6种户型264套居住空间ღ◈，主要面向附近商圈工作的青年就业群体ღ◈。这些住房不仅提供了优质的居住体验ღ◈，还降低了通勤成本ღ◈，有效促进了区域内的职住平衡ღ◈。

　　不只是北京ღ◈，海口市通过增设“一老一小”ღ◈、文化ღ◈、医疗等15分钟生活圈服务设施ღ◈，全面提升居民生活品质ღ◈，进一步改善居住环境ღ◈。“按照实施一批ღ◈、谋划一批ღ◈、储备一批的原则ღ◈，海口市已实施19个城市更新项目ღ◈，谋划储备项目27个ღ◈，城市更新改造将惠及8.5万人ღ◈，同时有效解决片区居民入学难等问题ღ◈。”海口市住建局党组书记张建良说ღ◈，海口将充分利用整合中央资金ღ◈，按照建设“好房子ღ◈、好小区ღ◈、好社区万博·(ManBetx)全站APPღ◈、好城区”的城市更新目标要求ღ◈，全面提升居民的生活品质ღ◈，增强人民群众获得感ღ◈、幸福感ღ◈。

　　“好房子”建设还在满足新市民的居住需求ღ◈。走进浙江衢州市常山县人才社区一期项目施工现场ღ◈，一派热火朝天的建设景象呈现在眼前ღ◈。该项目总用地面积约55.6亩ღ◈，总投资8.8亿元ღ◈，计划建设463套人才公寓ღ◈，项目以“一站式”人才安居理念为核心ღ◈，建成后将集居住ღ◈、休闲ღ◈、商业等功能于一体ღ◈。“2026年将推进二次结构施工ღ◈，同时拆除屋面结构外架ღ◈。整个项目预计在2027年10月完工ღ◈。”常山县人才社区一期项目现场负责人李梁说ღ◈。

　　改善型住房也是“好房子”建设的发力点ღ◈。近期ღ◈，山东省住房和城乡建设厅第三批高品质住宅试点项目名单公示万博·(ManBetx)全站APPღ◈，济宁市嘉祥县文苑·伴山雲璟项目成功入选ღ◈。据了解ღ◈，嘉祥县从规划设计ღ◈、材料选择ღ◈、施工建造到设施配套ღ◈，聚焦“好房子”建设要求ღ◈，在推进高品质住宅建设过程中ღ◈，完善教育ღ◈、医疗ღ◈、商业等周边配套设施ღ◈，构建便捷的“15分钟便民生活圈”ღ◈。由中建八局打造的中建·雲啟鳳華ღ◈，位于济南市历城区新东站片区ღ◈，总建筑面积约72.3万平方米ღ◈，是中建集团全国首批ღ◈、山东唯一的“好房子”试点项目ღ◈。据中建八局一公司项目负责人汝峰介绍ღ◈，该项目深度融合中建“好房子”营造体系ღ◈，系统解构十四大分部ღ◈、294项关键节点ღ◈，从“好集成ღ◈、好标准ღ◈、好设计ღ◈、好材料ღ◈、好建造ღ◈、好运维”六大维度出发ღ◈，打造品质好房ღ◈。

　　“好房子”建设离不开制度标准的支撑ღ◈。2025年以来ღ◈，《住宅项目规范》等规范性文件先后发布ღ◈，进一步明确“好房子”对安全ღ◈、舒适ღ◈、绿色ღ◈、智慧的要求ღ◈。近年来ღ◈，多地也在积极探索适合本地发展情况的“好房子”建设标准ღ◈。

　　作为“中国百年住宅示范项目”的实施企业ღ◈，位于浙江省绍兴市柯桥区的宝业集团已联合中国建筑标准设计研究院ღ◈，从设计ღ◈、建材到施工全流程建立“百年宅”标准ღ◈。“2025年10月ღ◈，宝业集团‘百年宅’在浙江省好房子展中亮相ღ◈，带来高品质百年宅好房子技术体系ღ◈。”宝业集团股份有限公司副总经理孙宇光告诉记者ღ◈，集团力求通过建设产业化ღ◈，实现建筑长寿化ღ◈、品质优良化和绿色低碳化ღ◈。

　　“为积极响应人民群众对高品质居住的迫切需求ღ◈，金华市金东区携手滨江集团打造的和品项目ღ◈，以‘五好’标准为核心全维度发力ღ◈。”浙江省金华市金东区住建局党组成员ღ◈、副局长陆奎胜介绍ღ◈，金东区积极构建“好房子”建设体系ღ◈，筑牢品质基石与安全底线ღ◈。在和品项目的建造过程中将无障碍设计与适老化配置定为强制性基础标准ღ◈，从社区公共空间的无障碍坡道ღ◈、可容轮椅回转的电梯轿厢ღ◈、配备助力扶手的公共卫生间ღ◈，到紧急呼叫按钮ღ◈，力争实现无死角关怀ღ◈。

　　近年来ღ◈，湖北省大力实施房屋品质提升工程ღ◈，从好标准ღ◈、好设计ღ◈、好材料ღ◈、好建造今日买特马ღ◈、好运维5个维度统筹发力ღ◈。据了解ღ◈，湖北先后出台了高品质住宅建设方案以及高品质住宅地方标准ღ◈，将住宅层高提高到3米以上ღ◈，一楼增设架空层ღ◈，扩大阳台进深ღ◈，增加隔音措施ღ◈，植入智慧家居ღ◈，优化户型功能ღ◈，提高得房率ღ◈，推进产品迭代ღ◈。2025年全省新开工房地产项目均是高品质住宅ღ◈，开盘去化率超80%ღ◈。湖北省还发布老房子改“好房子”建设指引ღ◈，发展数字勘察设计ღ◈，提升工程设计品质ღ◈。大力发展绿色智能建造ღ◈，培育形成“一软一硬两平台”优势ღ◈，推动60家企业ღ◈、128个项目开展智能建造试点ღ◈，7项经验获住建部全国推广ღ◈。

　　早在2023年ღ◈，海南就已迈出探索建筑行业提质升级的步伐ღ◈。2023年ღ◈，海南省印发实施的《海南省装配式建筑(绿色建筑)发展提升三年行动方案(2023—2025年)》明确ღ◈，到2025年建筑业高质量绿色转型迈上新台阶ღ◈，建筑业工业化ღ◈、数字化ღ◈、绿色化全面发展ღ◈，从建筑产业和产品供需两端全面提升ღ◈，打造适合海南热带气候ღ◈、海洋岛屿特点的“好房子”ღ◈。

　　海南省住房和城乡建设厅勘察设计与科技处处长林明泉介绍万博·(ManBetx)全站APPღ◈，根据海南自由贸易港“三区一中心”战略定位和国家城乡绿色发展工作部署今日买特马ღ◈，海南省住房和城乡建设厅从顶层设计ღ◈、标准体系今日买特马ღ◈、制度建设方面不断推动海南省绿色建筑ღ◈、装配式建筑发展万博·(ManBetx)全站APPღ◈，取得了显著成效ღ◈，并基本建立了装配式装修相关政策标准体系ღ◈，印发了《海南省装配式内装修技术标准》ღ◈，为装配式装修设计ღ◈、生产ღ◈、施工提供有力支撑ღ◈。

　　建设“好房子”需要实现科技与项目的深度融合ღ◈，将新材料ღ◈、新工艺ღ◈、新技术转化为可感可知的居住实景ღ◈。

　　近日ღ◈，在湖北武汉光谷ღ◈，第四代住宅项目中建壹品·汉韵公馆的建设已经进入装饰装修阶段ღ◈。该项目是武汉首个备案的第四代住宅ღ◈，占地11.75万平方米ღ◈，仅规划9栋小高层ღ◈、478套住宅ღ◈，2.3的低容积率与最高109%的得房率为高端居住留足空间ღ◈。

　　走进项目施工现场ღ◈，传统工地“人声嘈杂”的景象在这里无影无踪ღ◈。“这不是传统建筑工地ღ◈，而是一座‘数字建造工厂’ღ◈。”项目负责人吴诚介绍ღ◈，这背后的秘密都藏在“数字建造中心”ღ◈。走进数字建造中心ღ◈，大屏幕上显示着各种实时数据ღ◈，只需分类点击ღ◈，即可获取项目相关信息ღ◈。BIM(建筑信息模型)技术是“数字大脑”排兵布阵的基石ღ◈，通过正向设计实现“一模到底”ღ◈。据介绍ღ◈，项目通过BIM技术赋能ღ◈，累计优化百余处交叉碰撞ღ◈，大大降低返工率ღ◈，仅此一项就节省成本数百万元ღ◈。与此同时ღ◈，数字孪生还将同步到工厂ღ◈，每一块预制板ღ◈、每一根钢筋都带着“出生证”ღ◈。记者扫码一块楼梯构件ღ◈，生产日期ღ◈、原料批次ღ◈、质检报告一键跳出ღ◈。项目交付后ღ◈，项目团队将BIM模型轻量化处理后植入物业系统ღ◈。物业管理人员可实时查看公区设备状态ღ◈，燃气报警器ღ◈、一键呼叫等安全功能直连物业监控中心ღ◈，全流程服务都可追踪ღ◈、可回溯今日买特马ღ◈、可评价ღ◈。

　　“终于拿到新房钥匙了ღ◈！让我在杭州有了真正的归属感ღ◈。”近日万博·(ManBetx)全站APPღ◈，在杭州市钱塘区沁棠云筑人才共有产权房交付现场ღ◈，刚办完交房手续的业主张文博ღ◈，握着新房钥匙高兴地说ღ◈。据了解ღ◈，沁棠云筑人才共有产权房是钱塘区人才保障性住房之一ღ◈，项目在设计阶段就引入BIM技术ღ◈，通过直观呈现管线ღ◈、构件空间布局ღ◈，提前规避水管与电线管交叉等管线碰撞问题ღ◈，从源头减少后期凿墙维修风险ღ◈，为项目搭建起全流程数字化“施工图”ღ◈。杭州钱塘安居开发集团有限公司项目负责人连佳佳介绍ღ◈，通过新技术开展深度碰撞分析ღ◈，提前识别并解决了90余项建筑结构标高不一致ღ◈、机电管线与结构碰撞等问题ღ◈，小到一个插座的预留位置ღ◈，大到地下车库的管线排布ღ◈，都在模型中完成了反复校验ღ◈。

　　山东肥城立足“建筑之乡”的产业优势ღ◈，以“绿色化ღ◈、智能化ღ◈、协同化”为方向ღ◈，把“好房子”标准落实到一砖一瓦ღ◈。依托山东鲁泰建材科技集团ღ◈、肥城鸿瑞装配式建筑有限公司等骨干企业ღ◈，肥城大力推广BIM数字化技术ღ◈，加快装配式建筑规模化发展今日买特马ღ◈。此外ღ◈，肥城制定《关于推动建筑安装业高质量发展的实施意见》《促进建筑安装业高质量发展十条措施》万博·(ManBetx)全站APPღ◈，从政策层面为企业赋能ღ◈，搭建“产业协同供需对接平台”ღ◈，53家规上企业全部上线ღ◈，实现资源高效配置ღ◈。

　　在北京住总集团承建的朝阳区十八里店朝阳港1303-686地块项目现场ღ◈，项目经理闫明告诉记者ღ◈，以该项目10号楼为示范载体ღ◈，正式启动智能建造施工集成平台应用研究ღ◈，积极探索装配式住宅施工的智能化转型升级之路ღ◈，力求以科技赋能ღ◈，打破固有施工工序习惯ღ◈，提升质量管控水平ღ◈，提高安全保障能力ღ◈，促进施工过程中“危ღ◈、繁ღ◈、脏ღ◈、重”等场景下的人机协同作业ღ◈，实现高效益ღ◈、高质量ღ◈、低消耗ღ◈、低排放的建造过程ღ◈。智能建筑保温ღ◈，ManBetX万博体育官网ღ◈，ManBetX万博ღ◈，绿色建筑设计