ManBetX万博体育ManBetX(万博体育)◈ღ，绿色商业综合体◈ღ，万博·(ManBetx)全站APP◈ღ。是四川北路◈ღ、鲁迅故居◈ღ、虹口足球场◈ღ、江湾镇等富含历史底蕴的建筑坐标◈ღ；还是烟火气的邻里街巷◈ღ；亦或是老旧的城市界面◈ღ，高密度的拥挤弄堂◈ღ，屈指可数的新房....

　　翻开虹口近几年的新房供应历史◈ღ，不是象海泰北外滩这种“亿万级豪宅”◈ღ，就是6000万才是门槛价的虹安里◈ღ，让千万级的购房者望楼兴叹◈ღ！

　　虹口买房线套房源入市◈ღ，占全市总供应的1.1%◈ღ，是浦西供应垫底的存在◈ღ，这让无数想要置业虹口的人买房无门◈ღ。

　　6批次虹口出让的地块◈ღ，溢价率高达46%◈ღ，楼板价12.65万/㎡◈ღ，按照行业内的预估◈ღ，这块地未来售价可达19-20万◈ღ！

　　但到人民广场的距离却更远了◈ღ！例如位于上海南部◈ღ、浦东三林板块的项目◈ღ，距人民广场直线万+/㎡铃木麻奈美◈ღ，还有位于上海西面的北新泾项目◈ღ、上海东面的北蔡项目等等◈ღ。

　　购房者可实地探访社区实景◈ღ，亲身感受建筑质感与居住氛围◈ღ，彻底告别“纸上谈兵”◈ღ。相较于期房◈ღ，【虹盛里】的现房优势一目了然◈ღ：

　　即将入市的新品不仅开放了实体样板间◈ღ，更在装修标准◈ღ、收纳系统等细节上实现迭代升级◈ღ，以“所见即所得”的诚意◈ღ，为购房者带来超越期待的居住体验◈ღ。

　　新品在收纳设计上实现全面升级◈ღ，以建面约140㎡户型为例（以下收纳细节非交付标准◈ღ，具体以实际交付为准）◈ღ，从玄关到卫生间◈ღ，每个空间都兼顾实用性与灵活性◈ღ：

　　配备换鞋凳◈ღ，分类收纳系统覆盖钥匙◈ღ、衣物◈ღ、鞋子等小物件及行李箱◈ღ、婴儿车等大件◈ღ，预留扫地机器人位置◈ღ；鞋柜内置活动层板◈ღ，灵活适配高跟鞋◈ღ、长靴等不同鞋型◈ღ。

　　新增独立家政柜体◈ღ，进深达800mm◈ღ，可容纳吸尘器等清洁用品或3-4个28吋行李箱◈ღ，也可改造为零食柜◈ღ，满足多元需求◈ღ。

　　采用顶天立地高柜设计◈ღ，嵌入电器的同时◈ღ，通过透明密封罐统一收纳干货杂粮并贴标存放于拉篮内◈ღ，容量充足可叠放约8个山姆款家庭装零食大礼包◈ღ；并将备餐区下方的抽屉升级◈ღ，配置碗碟拉篮◈ღ、分区调味拉篮◈ღ，实现 “一拉到位◈ღ、一目了然”◈ღ，可满足6-8人份碗筷收纳需求◈ღ，吊柜搭配升降拉篮解决高处取物难题◈ღ。

　　同时细节上融入人体工学设计◈ღ，增设转角拉篮◈ღ、下拉沥水篮等实用配置◈ღ，同时将插座左移◈ღ，预留更灵活的操作空间◈ღ。

　　衣柜巧用门后垂直空间◈ღ，设置大量挂衣区与双面柜体◈ღ，实现空间翻倍◈ღ；主卫镜柜分层设计搭配分隔盒收纳护肤品◈ღ，地柜采用抽屉式设计并内置防水收纳盒◈ღ，分类存放清洁用品◈ღ，细节满满◈ღ。

　　2021年11月9日◈ღ，城投集团旗下的城投控股与虹口区人民政府共同签订了万安路地块国有建设用地使用权出让协议◈ღ。

　　总共7个零散地块◈ღ，是一个毛地城市更新项目◈ღ。中间穿插了两条自然河流◈ღ，一座滨河绿地◈ღ，多条道路◈ღ，各自体量都不大◈ღ，但沿万安路连成一线◈ღ。

　　7幅地块的总地上计容面积超过8.3万平方米铃木麻奈美◈ღ，包含了住宅套数超过620套◈ღ，户型面积不大◈ღ，产品类型很丰富◈ღ，包含高层公寓◈ღ、洋房产品以及合院&联排别墅◈ღ。

　　一期2#地块◈ღ：规划有1幢17层住宅和商业◈ღ，容积率2.94◈ღ，住宅一梯两户设计◈ღ，产品包括中间套户型建筑面积约109㎡3房2厅2卫◈ღ；边套户型建筑面积约149㎡4房2厅2卫◈ღ。

　　一期3#地块◈ღ：规划有一幢18层高层和两幢6层多层铃木麻奈美◈ღ，容积率2.33◈ღ，产品包括建筑面积约109㎡3房2厅2卫◈ღ，约142㎡4房2厅2卫以及145㎡◈ღ、184㎡户型

　　规划有14-23层高层住宅◈ღ，有4-7层的洋房◈ღ，也有3层的别墅产品◈ღ，别墅靠近奎照路◈ღ。还有一些配套铃木麻奈美◈ღ，比如市民驿站◈ღ、菜场◈ღ、幼托◈ღ、老年人活动室等（以实际为准）◈ღ。

　　设计中将7个独立的地块与滨水空间相结合◈ღ， 通过对商业◈ღ、绿化◈ღ、广场界面的有机穿插◈ღ、整合成为一个与景观河道交相辉映◈ღ、有节奏的公共长廊◈ღ，提升滨水区域的环境品质◈ღ。

　　自驾上◈ღ，项目身处上海高架最密集区域◈ღ，内环◈ღ、中环◈ღ、逸仙高架路交汇◈ღ，叠加已通车的军工高架路及“中环北抬”规划利好◈ღ，通达性在同级项目中无出其右◈ღ。

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　　据住建部消息ManBetX万博体育官网◈ღ，11月21日◈ღ，住建部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会◈ღ，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神◈ღ，研究部署高质量开展城市更新◈ღ。

　　会议强调◈ღ，城市更新是推动城市高质量发展的综合性◈ღ、系统性战略行动◈ღ。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神◈ღ，深刻认识城市更新是推动城市高质量发展的必由之路◈ღ，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求◈ღ，是加快城市动能转换的必然选择◈ღ，是提升城市安全韧性的关键途径◈ღ。

　　会议指出◈ღ，要认真贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》◈ღ，因地制宜◈ღ、探索创新◈ღ，着力在规划◈ღ、资金◈ღ、运营ManBetX万博体育官网◈ღ、治理4个方面下功夫◈ღ：

　　一是◈ღ，下功夫编制好城市更新专项规划◈ღ，建立城市体检与城市更新一体化推进机制铃木麻奈美◈ღ，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系◈ღ，做好规划衔接◈ღ；

　　二是◈ღ，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系◈ღ，统筹用好各类资金◈ღ，发挥政府资金撬动作用◈ღ，鼓励金融机构开发金融产品◈ღ，提供长周期◈ღ、低利率的信贷支持◈ღ；

　　三是◈ღ，下功夫建立可持续的运营模式◈ღ，统筹有效市场与有为政府铃木麻奈美◈ღ，加强资源整合◈ღ，通过功能转换ManBetX万博体育官网◈ღ、业态升级◈ღ、品质提升等方式激活存量价值◈ღ；

　　四是◈ღ，下功夫抓好系统治理和基层治理◈ღ，发挥好“一委一办一平台”作用◈ღ，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”◈ღ，推进城市治理现代化◈ღ。

　　要加强组织领导◈ღ。构建中央统筹◈ღ、省负总责◈ღ、城市抓落实的工作格局◈ღ，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用◈ღ，会同相关部门形成合力◈ღ；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务◈ღ，做好上下衔接◈ღ；城市层面切实履行主体责任◈ღ，稳妥有序实施城市更新行动◈ღ。

　　要坚持多元参与◈ღ。发挥街道社区作用◈ღ，鼓励市民积极参与◈ღ。用好专业技术力量◈ღ，发挥建筑师◈ღ、设计师◈ღ、规划师◈ღ、专家◈ღ、智库的作用◈ღ，为城市更新提供智力支持◈ღ。

　　要守牢安全底线◈ღ。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设◈ღ。严格城乡历史文化保护ManBetX万博体育官网◈ღ，坚持保护第一◈ღ、应保尽保◈ღ、以用促保◈ღ，把有价值的古镇古村◈ღ、老街区◈ღ、老建筑纳入保护范围◈ღ。

　　要强化基础保障◈ღ。加快建立健全与城市高质量发展相适应的政策和制度体系◈ღ，构建城市更新法规和标准体系◈ღ，建立统计调查制度◈ღ，强化数智赋能◈ღ，提升城市更新信息化水平◈ღ。

　　目前◈ღ，在已开展的城市更新工作中◈ღ，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务◈ღ，在全国得到了切实推进◈ღ。

　　根据住建部提供的数据铃木麻奈美◈ღ，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全面开展城市体检◈ღ，今年共体检了300多万栋住宅◈ღ，约18万个小区◈ღ、3万多个社区◈ღ、3800多个街区◈ღ。

　　在老旧小区改造方面◈ღ，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个◈ღ。今年1-9月份◈ღ，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个◈ღ，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划◈ღ。

　　值得一提的是◈ღ，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》◈ღ，明确了规划编制的基本要求◈ღ、核心内容和实施路径等内容◈ღ，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准ManBetX万博体育官网◈ღ。

　　另一方面◈ღ，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点◈ღ。目前◈ღ，中央对城市更新的财政◈ღ、金融支持力度也在持续增大◈ღ。

　　今年6月份◈ღ，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元◈ღ，以支持各地城镇老旧小区改造◈ღ、城市危旧房改造等项目建设◈ღ。此次共涉及约550万户居民◈ღ，受益人数约1700万人◈ღ，将推动改善居民居住条件◈ღ。

　　另外◈ღ，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一◈ღ。据悉◈ღ，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元◈ღ，支持各地建设改造城市燃气◈ღ、排水◈ღ、供水◈ღ、供热等地下管网约14.8万公里◈ღ。

　　根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》◈ღ，包括北京◈ღ、天津◈ღ、唐山在内的20个城市入围◈ღ。而早在2024年ManBetX万博体育官网◈ღ，中央财政就已经支持了包括沈阳◈ღ、上海◈ღ、南京等15个城市实施城市更新行动◈ღ。

　　中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准◈ღ。此次会议也强调◈ღ，上述35个中央财政支持城市要结合实际◈ღ、创新突破◈ღ，形成可复制◈ღ、可推广的经验模式◈ღ。