智能建筑遮阳ღ◈✿ღ，ManBetx万博全站APPManBetX万博ღ◈✿ღ，为了促进绿色建筑发展ღ◈✿ღ，节约资源ღ◈✿ღ，改善人居环境ღ◈✿ღ，推进生态文明建设ღ◈✿ღ，根据《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《上海市建筑节能条例》等法律ღ◈✿ღ、法规ღ◈✿ღ，制定本办法ღ◈✿ღ。

　　本市行政区域内民用建筑的建设ღ◈✿ღ、运行ღ◈✿ღ、改造ღ◈✿ღ，以及工业建筑和城市基础设施的建设过程中的绿色建筑活动及相关监督管理ღ◈✿ღ，适用本办法ღ◈✿ღ。

　　本办法所称绿色建筑ღ◈✿ღ，是指在全寿命周期内ღ◈✿ღ，节约资源ღ◈✿ღ、保护环境ღ◈✿ღ、减少污染ღ◈✿ღ，为人们提供健康ღ◈✿ღ、适用ღ◈✿ღ、高效的使用空间ღ◈✿ღ，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门是本市绿色建筑活动的综合监督管理部门酷盘登陆ღ◈✿ღ，并负责相关专业领域的绿色建筑活动的监督管理ღ◈✿ღ。区住房城乡建设管理部门按照职责分工ღ◈✿ღ，负责本行政区域内相关绿色建筑活动的具体监督管理ღ◈✿ღ。

　　交通ManBetX万博体育ღ◈✿ღ、水务ღ◈✿ღ、绿化市容ღ◈✿ღ、房屋管理ღ◈✿ღ、民防等部门（以下统称其他有关部门）按照法律ღ◈✿ღ、法规ღ◈✿ღ、规章和市人民政府规定的职责分工ღ◈✿ღ，负责相关专业领域绿色建筑活动的监督管理ღ◈✿ღ。

　　发展改革ღ◈✿ღ、财政ღ◈✿ღ、规划资源ღ◈✿ღ、生态环境ღ◈✿ღ、市场监管ღ◈✿ღ、商务ღ◈✿ღ、教育ღ◈✿ღ、文化旅游ღ◈✿ღ、卫生健康酷盘登陆ღ◈✿ღ、国资ღ◈✿ღ、机关事务管理等部门在各自职责范围内ღ◈✿ღ，协同实施本办法ღ◈✿ღ。

　　市ღ◈✿ღ、区人民政府组织建立绿色建筑工作协调机制ღ◈✿ღ，研究ღ◈✿ღ、协调本行政区域内绿色建筑发展中的重大事项ღ◈✿ღ。

　　住房城乡建设管理部门和相关部门应当采取有效措施ღ◈✿ღ，提升绿色建筑水平ღ◈✿ღ，加快建造方式转变ღ◈✿ღ，推进建筑工业化ღ◈✿ღ、数字化ღ◈✿ღ、智能化升级ღ◈✿ღ，推动智能建造与建筑工业化协同发展ღ◈✿ღ。

　　本市鼓励绿色建筑活动各参与单位以及高等院校ღ◈✿ღ、科研机构ღ◈✿ღ、行业协会等在建筑安全耐久ღ◈✿ღ、健康舒适ღ◈✿ღ、生活便利ღ◈✿ღ、资源节约和环境宜居等方面ღ◈✿ღ，开展新技术ManBetX万博体育ღ◈✿ღ、新工艺ღ◈✿ღ、新材料ღ◈✿ღ、新设备的研发ღ◈✿ღ、应用和示范推广工作ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当与长江三角洲区域相关省住房城乡建设管理部门建立沟通协调机制ღ◈✿ღ，加强信息共享ღ◈✿ღ，推进绿色建筑相关标准规范的协调统一ღ◈✿ღ，推动技术创新联合攻关ღ◈✿ღ、推广ღ◈✿ღ，促进绿色建筑全产业链协同联动发展ღ◈✿ღ。

　　本市各级人民政府及其相关部门应当通过多种方式ღ◈✿ღ，广泛开展社会宣传ღ◈✿ღ，普及绿色建筑相关知识ღ◈✿ღ，推动形成崇尚绿色生活的社会氛围ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当会同发展改革以及其他有关部门建立健全绿色建筑信用信息归集ღ◈✿ღ、评价ღ◈✿ღ、应用机制ღ◈✿ღ。

　　相关部门应当按照国家和本市规定ღ◈✿ღ，将绿色建筑活动参与单位相关信用信息归集到市公共信用信息服务平台ღ◈✿ღ，并依法采取守信激励和失信惩戒措施ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当根据国家规定ღ◈✿ღ，结合本市气候ღ◈✿ღ、环境ღ◈✿ღ、资源ღ◈✿ღ、文化等特点和经济发展水平ღ◈✿ღ，组织编制和完善地方绿色建筑标准ManBetX万博体育ღ◈✿ღ。

　　新建民用建筑ღ◈✿ღ，应当按照绿色建筑基本级及以上标准建设ღ◈✿ღ。其中酷盘登陆ღ◈✿ღ，新建国家机关办公建筑ღ◈✿ღ、大型公共建筑以及其他由政府投资且单体建筑面积达到一定规模的公共建筑ღ◈✿ღ，应当按照绿色建筑二星级及以上标准建设ღ◈✿ღ。

　　前款所称政府投资且单体建筑面积达到一定规模的公共建筑的具体范围ღ◈✿ღ，由市住房城乡建设管理部门确定ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当会同有关部门定期组织或者委托有关单位对本市绿色建筑状况进行评估ღ◈✿ღ；评估结果应当作为制定绿色建筑相关标准ღ◈✿ღ、政策的参考依据ღ◈✿ღ。

　　以有偿方式使用建设用地的建设项目ღ◈✿ღ，土地供应前ღ◈✿ღ，规划资源管理部门应当就绿色建筑等级ღ◈✿ღ、装配式建造ღ◈✿ღ、建筑信息模型技术应用酷盘登陆ღ◈✿ღ、全装修住宅ღ◈✿ღ、可再生能源利用等绿色建筑具体要求ღ◈✿ღ，征询住房城乡建设管理部门的意见ღ◈✿ღ，并纳入土地使用合同ღ◈✿ღ。

　　以划拨方式使用国有建设用地的建设项目ღ◈✿ღ，规划资源管理部门在核提规划条件或者审核建设工程规划设计方案时ღ◈✿ღ，应当就绿色建筑具体要求ღ◈✿ღ，征询住房城乡建设管理部门的意见ღ◈✿ღ。

　　新建民用建筑ღ◈✿ღ、工业建筑和城市基础设施ღ◈✿ღ，按照国家和本市有关规定ღ◈✿ღ，采用装配式建造方式和应用建筑信息模型技术ღ◈✿ღ。具体实施范围ღ◈✿ღ、要求以及建筑信息模型技术定额ღ◈✿ღ，由市住房城乡建设管理部门会同相关部门制定ღ◈✿ღ。

　　新建民用建筑应当按照国家和本市有关规定以及可再生能源综合利用核算标准ღ◈✿ღ，采用太阳能光伏ღ◈✿ღ、太阳能光热ღ◈✿ღ、浅层地热能等一种或者多种可再生能源ღ◈✿ღ。

　　本市推广使用绿色建材ღ◈✿ღ，逐步提高绿色建材在绿色建筑中的使用比例ღ◈✿ღ。政府投资的建设工程项目应当优先使用绿色建材ღ◈✿ღ。

　　本市对建筑垃圾实行减量化ღ◈✿ღ、资源化和无害化处理ღ◈✿ღ；建筑废弃混凝土应当按照规定进行分类ღ◈✿ღ、运输和资源化利用ღ◈✿ღ。

　　新建商品住宅项目的全装修面积比例ღ◈✿ღ，应当符合本市相关规定ღ◈✿ღ；具体规定ღ◈✿ღ，由市住房城乡建设管理部门会同相关部门制定ღ◈✿ღ。

　　区人民政府ღ◈✿ღ、特定地区管委会应当确定辖区内一定区域创建绿色生态城区ღ◈✿ღ，组织编制ღ◈✿ღ、实施绿色生态城区专项规划ღ◈✿ღ；绿色生态城区专项规划应当明确绿色建筑相关要求ღ◈✿ღ。

　　建设单位应当在招标文件ღ◈✿ღ、承发包合同中明确绿色建筑的具体要求ღ◈✿ღ，并督促建设工程各参与单位予以落实ღ◈✿ღ。

　　施工单位应当按照国家和本市绿色施工有关技术标准以及施工图设计文件ღ◈✿ღ，编制绿色施工方案ღ◈✿ღ，纳入施工组织设计文件ღ◈✿ღ，并负责组织实施ღ◈✿ღ。

　　建设单位组织建设项目竣工验收或者完工验收的ღ◈✿ღ，应当包括绿色建筑专项内容ღ◈✿ღ。竣工验收合格报告ღ◈✿ღ、完工验收报告中ღ◈✿ღ，应当包括绿色建筑验收的相关内容ღ◈✿ღ。

　　新建国家机关办公建筑ღ◈✿ღ、大型公共建筑以及其他由政府投资且单体建筑面积达到一定规模的公共建筑同步安装的能耗监测装置以及联网功能ღ◈✿ღ，应当纳入绿色建筑验收的专项内容ღ◈✿ღ。

　　新建建筑投入使用前ღ◈✿ღ，建设单位应当按照规定ღ◈✿ღ，向建筑所有权人ღ◈✿ღ、使用权人或者运行管理单位提供绿色建筑星级ღ◈✿ღ、关键技术指标ღ◈✿ღ、装配式建筑维护要求和全装修ღ◈✿ღ、可再生能源应用系统相关设施设备的品牌ღ◈✿ღ、型号ღ◈✿ღ、维护要求以及绿色建筑相关设施设备ღ◈✿ღ、材料的保修单位ღ◈✿ღ、保修范围和保修期等信息ღ◈✿ღ。

　　建筑所有权人ღ◈✿ღ、使用权人应当按照相关规定和技术标准ღ◈✿ღ，负责绿色建筑运行维护ღ◈✿ღ，保障绿色建筑相关设施设备正常运行ღ◈✿ღ；发现相关设施设备损坏的ManBetX万博体育ღ◈✿ღ，应当及时予以修复或者更换酷盘登陆酷盘登陆ღ◈✿ღ。

　　建筑所有权人ღ◈✿ღ、使用权人可以委托物业服务企业或者专业服务机构承担绿色建筑的具体运行维护ღ◈✿ღ，并签订运行维护服务合同ღ◈✿ღ。

　　物业服务企业或者专业服务机构发现在绿色建筑使用ღ◈✿ღ、装饰装修过程中有损坏绿色建筑及相关设施设备行为的ღ◈✿ღ，应当依据有关规定或者临时管理规约ღ◈✿ღ、管理规约予以劝阻ღ◈✿ღ、制止ღ◈✿ღ；劝阻ღ◈✿ღ、制止无效的ღ◈✿ღ，应当在24小时内报告业主委员会和有关行政管理部门ღ◈✿ღ。有关行政管理部门接到报告后ღ◈✿ღ，应当依法对违法行为予以制止或者处理ღ◈✿ღ。

　　燃气ღ◈✿ღ、电力和供水企业应当按照规定ღ◈✿ღ，对燃气ღ◈✿ღ、电力和供水使用量的有关数据进行统计ღ◈✿ღ，并将相关结果报送市住房城乡建设管理部门ღ◈✿ღ。

　　既有国家机关办公建筑ღ◈✿ღ、大型公共建筑以及其他由政府投资且单体建筑面积达到一定规模的公共建筑进行节能改造的ღ◈✿ღ，应当同步安装与本市建筑能耗监管信息系统联网的能耗监测装置ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当会同市机关事务管理部门ღ◈✿ღ、区相关部门建立健全能耗监测信息分析反馈机制ღ◈✿ღ，定期向相关行政管理部门以及建筑所有权人ღ◈✿ღ、使用权人反馈能耗监测数据统计分析ღ◈✿ღ、能耗异常情况ღ◈✿ღ、节能管理意见等信息ღ◈✿ღ。

　　市ღ◈✿ღ、区住房城乡建设管理部门按照规定对公共建筑进行能源审计时ღ◈✿ღ，可以委托能源审计机构进行ღ◈✿ღ；有关单位和个人应当予以配合ღ◈✿ღ。

　　公共建筑能耗超过能耗定额标准的酷盘登陆ღ◈✿ღ，建筑所有权人ღ◈✿ღ、使用权人应当采取有效措施降低建筑能耗ღ◈✿ღ，使其符合能耗定额标准ღ◈✿ღ。公共建筑能耗定额标准ღ◈✿ღ，由市住房城乡建设管理部门会同相关部门制定ManBetX万博体育ღ◈✿ღ。

　　建筑所有权人ღ◈✿ღ、使用权人依法办理新装用电ManBetX万博体育ღ◈✿ღ、增加用电容量等手续的ღ◈✿ღ，应当科学测算用电负荷ღ◈✿ღ，合理确定用电需求ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当会同相关部门根据能耗统计ღ◈✿ღ、能耗监测ღ◈✿ღ、能源审计等数据ღ◈✿ღ，定期编制能耗情况报告ღ◈✿ღ，并向社会公布ღ◈✿ღ。

　　市ღ◈✿ღ、区住房城乡建设管理部门应当将建筑能耗超过同类型能耗定额和应装未装建筑能耗监测装置的建筑有关情况ღ◈✿ღ，向社会公布ღ◈✿ღ。

　　幼儿园ღ◈✿ღ、中小学校ღ◈✿ღ、养老机构ღ◈✿ღ、医疗机构等公共建筑装饰装修的ღ◈✿ღ，建筑所有权人或者使用权人应当在投入使用前对室内空气质量进行检测ღ◈✿ღ，并将检测结果在建筑醒目位置予以公示ღ◈✿ღ；对于不符合室内空气质量标准的ღ◈✿ღ，不得投入使用ღ◈✿ღ。

　　公共建筑设置室内空气质量监测系统的ღ◈✿ღ，建筑所有权人或者使用权人应当将监测数据在建筑醒目位置予以公示ღ◈✿ღ。

　　本市根据经济社会发展水平ღ◈✿ღ、地理气候条件等实际情况ღ◈✿ღ，有计划ღ◈✿ღ、分步骤地实施既有民用建筑分类绿色改造ღ◈✿ღ。

　　市住房城乡建设管理部门应当会同相关部门结合城市更新ღ◈✿ღ，加强既有民用建筑绿色改造工作ღ◈✿ღ，重点推进建筑节能改造ღ◈✿ღ，以及绿色建材ღ◈✿ღ、绿色产品和可再生能源的应用等ღ◈✿ღ，提升既有民用建筑绿色化水平ღ◈✿ღ。