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　　8月ღ◈★，是传统商业淡季ღ◈★，也是购物中心开业淡季ManBetX万博体育ღ◈★，一方面是当月无节庆ღ◈★，另一方面也在为即将到来的“金九银十”蓄势ღ◈★。因此ღ◈★，8月开业购物中心仅16个ღ◈★，且大部分高线级城市无新开项目ღ◈★；乌鲁木齐开出两家10万方以上的大型轻奢MALL快播太平洋定制版ღ◈★，出乎意料成为8月唯一有2个项目开业的城市ღ◈★；社区商业ღ◈★、存量改造项目也成为8月新开业关注点ღ◈★；

　　据赢商大数据ღ◈★，2023年8月份全国开业购物中心16个ღ◈★，商业总体量132.8万平方米ღ◈★。另外ღ◈★，郑州T10·探十里ღ◈★、天津和平印象城ღ◈★、成都SKP三个项目在8月份迎来正式开业ღ◈★，由于在此前试营业当月已经统计过ღ◈★，在此不再重复统计ღ◈★。

　　8月开业量ღ◈★，环比今年7月份开业量有小幅增长ღ◈★，其中数量增加3个ღ◈★，增幅23.08%ღ◈★；体量增加12.5万平方米ღ◈★，增幅10.39%ღ◈★。

　　同比往年8月开业量ღ◈★，与疫情三年期间基本持平ღ◈★，与疫情前仍存在较大差距ღ◈★。具体来看ღ◈★，同比2022年ღ◈★、2020年8月份ღ◈★，数量均为增加1个ღ◈★，体量分别增加25万平方米ღ◈★、减少12万平方米ღ◈★；同比2021年8月份ღ◈★，数量持平ღ◈★，体量增加25万平方米ღ◈★。同比疫情前的2019年ღ◈★，数量减少5个ღ◈★，体量减少了近120万平方米ღ◈★。

　　（数据说明ღ◈★：1ღ◈★、统计范围为全国368个城市（不含港澳台）管辖行政区内ღ◈★，商业建筑面积3万方及以上的购物中心ღ◈★、街区MALLღ◈★、独立百货ღ◈★、非标商业ღ◈★；2ღ◈★、统计时间截止至2023年9月11日）

　　8月ღ◈★，全国七大区仅五区有新增开业项目ღ◈★，华北ღ◈★、东北同时零开业ღ◈★，同时五大区各区的开业量均在个位数ღ◈★。其中ღ◈★：

　　华中区ღ◈★、西南区ღ◈★、西北区开业项目数量分别为3个ღ◈★、2个ღ◈★、2个ManBetX万博体育ღ◈★，其中西北区体量却高达29万平方米ღ◈★，两个项目均来自乌鲁木齐ღ◈★，且体量均在10万平方米以上ღ◈★。

　　从城市方面看ღ◈★，布局比较分散ღ◈★，16个项目分布15座城市ღ◈★，乌鲁木齐是唯一有2个项目开业的城市ღ◈★，包括ღ◈★：乌鲁木齐会展吾悦广场ღ◈★，体量高达16万平方米ღ◈★；乌鲁木齐美美3购物中心ღ◈★，体量达13万平方米ღ◈★。值得注意的是ღ◈★，这两个项目均定位轻奢潮流购物中心ღ◈★，引入一众国际潮奢品牌及高化品牌ღ◈★，由此看来ღ◈★，乌鲁木齐商业有向高端发力之势ღ◈★。

　　城市线级方面ღ◈★，商业高线级城市开业量占比低于商业低线%ღ◈★。商业一线城市中ღ◈★，仅广州ღ◈★、深圳ღ◈★、成都各有1个项目开业ღ◈★，上海ღ◈★、北京ღ◈★、重庆均无新开项目ღ◈★。商业三线月开业项目最集中的城市ღ◈★，包括乌鲁木齐2个ღ◈★、金华ღ◈★、盐城ღ◈★、烟台ღ◈★、惠州ღ◈★、襄阳各1个ღ◈★。

　　◎说明ღ◈★：城市商业线级是赢商大数据综合城市发展基础水平ღ◈★、商业发展规模ღ◈★、商业档次ღ◈★、商业人气及商业未来潜力等因素ღ◈★，对城市商业发展程度评估的等级性划分ღ◈★，共划分为六个等级ღ◈★。本文将商业一线ღ◈★、准一线ღ◈★、二线定义为高线级城市ღ◈★，商业三线ღ◈★、四线ღ◈★、五线城市定义为低线座吾悦广场齐开业

　　华润资本开出首个城市奥莱项目8月新开的16座购物中心ღ◈★，归属13家企业麾下ღ◈★，其中万达ღ◈★、新城ღ◈★、华润资本ღ◈★、绿城ღ◈★、金隅ღ◈★、珠江商管等均有落子ღ◈★，新城连开4座吾悦广场ღ◈★，其他企业均为单个项目ღ◈★。

　　国际购物中心ღ◈★、及3.6万平方米疆潮主题风情商业街ღ◈★，引进了300余家品牌ღ◈★，其中56家为新疆首进品牌ღ◈★，80+为区域首进品牌ღ◈★，70+为全新形象的概念旗舰店ღ◈★。包括全疆首家奥伦纳素化妆品牌ღ◈★、全疆首家meland clubღ◈★、全疆首家周大福传承ღ◈★、全疆首家本来ღ◈★、全疆首家华铺ღ◈★、全疆首家必胜客日咖夜酒5.0氛围主题餐厅ღ◈★、全疆首家保时捷ღ◈★、全国第三家BMW i Space豪华旗舰店等等ღ◈★。开业首日ღ◈★，项目累计接待客流26万+ღ◈★，会员拉新3万人ღ◈★，项目整体销售额突破3427万ღ◈★。

　　全新产品线城市奥莱项目——长沙欢乐颂OUTLETSღ◈★，位于城市主干道岳麓区枫林三路ღ◈★，商业体量近7万平方米ღ◈★。作为典型的城市奥莱ღ◈★，项目品牌定位非重ManBetX万博体育ღ◈★、轻奢类品牌ღ◈★，而是以阿迪达斯快播太平洋定制版ღ◈★、耐克ღ◈★、李宁ღ◈★、彪马ღ◈★、斯凯奇ღ◈★、安踏等一类运动品牌为代表ღ◈★，同时融合了特色美食ღ◈★、亲子互动等业态ღ◈★。▶▶ 此外ღ◈★，绿城

　　绿城吉祥里ღ◈★；珠江商管以契合广州老城区文化带来一座广府文化特色商业——珠江·星火1926ღ◈★，打造「老广新潮聚集地」ღ◈★；金隅地产在成都武侯新城打造港风开放式特色街区&邻里社区商业——凡米里ღ◈★；万达下沉到商业五线城市ღ◈★，开出化州万达广场ღ◈★。充满“烟火气”的社区商业

　　跳脱而出在一众开业项目中ღ◈★，两个社区商业项目跳脱而出ღ◈★，项目体量虽不大ღ◈★，但业态齐全且接地气ღ◈★，餐饮主打特色美食ღ◈★，充满了“烟火气”的味道ღ◈★，便捷的生活配套ღ◈★，加上高频高密的营销活动ღ◈★，一开业就叫好又叫座ღ◈★。

　　3.6万㎡ღ◈★、以独特的港式风格打造开放式街区ღ◈★。项目引入40余个精选品牌ღ◈★，其中60%品牌首进武侯新城ღ◈★；并推出四大社交场景——米粒食堂ღ◈★、米粒市集ღ◈★、米粒游乐ღ◈★、米粒书屋ღ◈★，打造社区“共享空间”ღ◈★。开业期间ღ◈★，举办了K.O.T.S国际街舞挑战赛ManBetX万博体育ღ◈★、第六届球猴儿童音乐节ღ◈★、溜街大作战等重磅活动ღ◈★。据项目方数据ღ◈★，项目开业首两日客流突破80000快播太平洋定制版ღ◈★，销售提升率80%ღ◈★，品牌参与率100%ღ◈★，微会员数量达30000+ღ◈★。

　　5万㎡的空间打造出一个“盒子+街区+下沉广场”的社区会客厅ღ◈★。项目围绕“品质餐饮ღ◈★、场景体验ღ◈★、精品零售ღ◈★、生活配套”四大维度ღ◈★，引进了70+家优质生活品牌ღ◈★，重点规划特色美食聚集地ღ◈★，近30家特色与休闲餐饮品牌入驻ღ◈★。场景体验方面ღ◈★，室内中庭一棵20米的“邻里之树”跨越B1-L2三层楼ღ◈★，室内美陈配合“邻里之树”的主题开展ღ◈★，成为消费者新打卡地ღ◈★。项目B1层打造了7米层高开放式的《食·光街》复古美食主题街区ღ◈★、怀旧风的7080小卖部ღ◈★；1F层主入口处则营造了一个露营空间ღ◈★；2F设立全民共享“阅读角”ღ◈★。同时ღ◈★，项目还配备了人性化母婴室ღ◈★、近千个车位+数百个新能源车位等ღ◈★。

　　8月开业项目中ღ◈★，由存量项目改造或升级调改重新开业的项目占了四分之一席位ღ◈★，有老一代百货商场改造ღ◈★、扩建而来的郑州亚细亚·卓悦城ღ◈★、原济南第一家万达广场ღ◈★，管理方几经易主后ღ◈★，由新接盘者打造的山东首家“8+16夜间经济”商业综合体济南泉城里XiNCCღ◈★、还有原惠州大型购物中心灿邦天地变身的惠州吾悦广场ღ◈★，以及调改升级开业的乌鲁木齐市MM3购物中心ღ◈★。各项目调性不一ღ◈★，但焕新各有“招术”ღ◈★。

　　餐饮占比超65%ღ◈★。项目在负一层打造“悦饭街”美食主题街区ღ◈★；地上六层分别以“金木水火土”元素打造主题空间ღ◈★，在屋顶空间打造了特色集装箱街区ღ◈★，融入了VR体验ღ◈★、萌宠乐园ღ◈★、手办等文创文娱项目ღ◈★。商场一楼中庭特别打造了一个300平方米左右的“商战展馆”快播太平洋定制版ღ◈★，以近80张照片和各类旧物件ღ◈★，展示了老亚细亚的高光时刻ღ◈★，也承载了郑州市民对老亚细亚的情怀ღ◈★。

　　山东首家“8+16夜间经济”商业综合体的全新形象亮相ღ◈★。项目打造了一面1600㎡的3D裸眼大屏ღ◈★，潮酷的氛围感瞬间拉满ღ◈★。项目营业面积3.5万平方米

　　50余家ღ◈★，打造“纯体验式”的综合体ManBetX万博体育ღ◈★，业态以餐饮ღ◈★、休闲娱乐ღ◈★、生活服务为主ღ◈★，几乎没有零售业态ღ◈★，Livehouse“響”ღ◈★、NB电竞ღ◈★、大富豪台球俱乐部ღ◈★、潮玩世界ღ◈★、Mixyoo唱跳俱乐部ღ◈★、ACC music club等一众休闲娱乐品牌入驻ღ◈★。结合夜经济的定位ღ◈★，项目推出夜购ღ◈★、夜食ManBetX万博体育ღ◈★、夜游ღ◈★、夜娱等多种夜间消费业态ღ◈★。

　　15万平方米ღ◈★，是“开放式街区+盒子mall”的建筑形态ღ◈★，及多首层的建筑设计ღ◈★，拥有逾1200个停车位ღ◈★。新城商业轻资产接管后ღ◈★，斥资5000万对次动线升级改造ღ◈★，并汰换品牌ღ◈★，将招商率从67%提升到91%ღ◈★，汇集了225家国内外知名品牌ღ◈★，其中52家新进品牌ღ◈★。开业期间ღ◈★，市场以“江湖”为主题打造一系列沉浸式活动体验ღ◈★，8月12-13日开业两天ღ◈★，惠州吾悦广场实现了总客流32万人次ღ◈★，总销售额达到1500万+快播太平洋定制版ღ◈★。

　　13万平方米ღ◈★，共11层ღ◈★，地下2ღ◈★，地上9层ღ◈★，全新定位为潮流综合体ღ◈★，规划了国际轻奢潮流ღ◈★、儿童体验ღ◈★、主题餐饮ღ◈★、娱乐体验ღ◈★、精品超市等业态ღ◈★，入驻品牌400多家ღ◈★，包括雅诗·兰黛(ESTĒELAUDER)ღ◈★、HRღ◈★、LANCOMEManBetX万博体育ღ◈★、LA MERღ◈★、YSLღ◈★、Burberry香水等高化品牌ღ◈★，LONGINESღ◈★、TISSOTღ◈★、SWAROVSKIღ◈★、Pinkoღ◈★、i.tღ◈★、AAPEღ◈★、CNCღ◈★、VJCღ◈★、BESIONIA等轻奢潮牌ღ◈★，还有幻影星空VR科技乐园ღ◈★、SUPER馆橘子乐园ღ◈★、奥斯卡IMAX影院等体验业态ღ◈★，其中60+首次进疆品牌ღ◈★。绿色酒店建筑ღ◈★，今日热搜ღ◈★，绿色建筑设计ღ◈★。ManBetX万博ღ◈★，绿色工厂建筑ღ◈★。ManBetXღ◈★，ManBetX万博体育ღ◈★，ManBetX(万博体育)ღ◈★。